Договор на риэлторские услуги по продаже квартиры

>>> Опубликовано: - 10.09.2017 - 1282 Просмотров

Договор оказания риэлторских услуг: бланки с приложениями. Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости в. Сравнить условия продажи или аренды квартиры, дома, земельного участка, офиса, склада. Продаже моей квартиры я поверхностно отнесся к прочтению всех.

В соответствии с условиями Договора Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать риэлтерские услуги (далее по тексту – Услуги), подробный перечень которых указан в Перечне услуг (Приложении №1), а Заказчик обязуется оплатить Услуги. Приложение №1 является неотъемлемой частью Договора. Задание Заказчика содержится в Приложении №2 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселениезаселение

Объектом оказания услуги является недвижимость (далее – Недвижимость), параметры которой описаны в Задании Заказчика (Приложение №2 к Договору). Исполнитель обязуется оказать услуги лично. Сроки оказания услуг определяются в Приложении №1 к Договору. Оплачивать Услуги в размерах и сроки, предусмотренные Договором. Своевременно передавать Исполнителю всю необходимую для оказания Услуг информацию и документацию. Принять оказанные Услуги в соответствии с условиями Договора.

программа для заполнения заявления на загранпаспорт нового образца

Не передавать полученную от Исполнителя информацию, связанную с оказанием услуг по Договору, третьим лицам и не использовать ее иным образом, способным привести к нанесению ущерба интересам Исполнителя. Во время срока действия Договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием Услуг, без согласования с Исполнителем, в том числе не производить самостоятельных осмотров объектов Недвижимости. Оказывать Услуги качественно и в срок в соответствии с условиями Договора.

Передать Услуги Заказчику согласно условиям Договора. При поиске объекта Недвижимости руководствоваться выгодностью объекта для Заказчика. Организовывать осмотры подобранных объектов Недвижимости в согласованное заранее (не менее, чем за сутки) с Заказчиком время. Представлять интересы Заказчика во время осмотра объектов Недвижимости. Предоставлять Заказчику объективную и достоверную информацию о Недвижимости, являющейся объектом оказания услуги. Провести юридическую экспертизу документов на Недвижимость, в том числе подтвердить права собственности продавца, наличие обременений и прав третьих лиц на предлагаемый Заказчику объект Недвижимости.

Провести анализ документов на недвижимость, не предмет выявления сведений, препятствующих подписанию договора аренды объекта Недвижимости. В случае утраты полученных от Заказчика оригиналов документов восстановить их за свой счет. Получать от Исполнителя устные и письменные объяснения, связанные с оказанием Услуг, не позднее 2 (Двух) рабочих дней с даты предъявления соответствующего требования. Отказаться от исполнения Договора при условии оплаты Исполнителю фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг.

Подписаться на рассылку

Не возмещать расходы, понесенные Исполнителем во время оказания услуг. Требовать оплаты за оказанные услуги.

Почему нужно поменять браузер IE6 на другой

Отказаться от исполнения Договора при условии полного возмещения убытков Заказчику в порядке, предусмотренным ст. Получать от Заказчика любую информацию, необходимую для выполнения своих обязательств по Договору.

В случае непредставления либо неполного или неверного представления Исполнителем информации Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору до представления необходимой информации. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п.

инструкция по учету и расследованию технологических нарушений

Договора, Заказчик обязан либо принять услуги, указанные в Акте, подписав Акт, либо направить Исполнителю письменные мотивированные возражения к Акту. Стороны пришли к соглашению, что если в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня получения документов, указанных в п. Договора, Заказчик не представил Исполнителю нарочным или заказным почтовым отправлением по выбору Заказчика письменные мотивированные возражения к Акту, то Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте – принятыми Заказчиком.

Срок устранения Исполнителем недостатков составляет 10 (Десять) рабочих дней со дня получения Исполнителем письменного мотивированного возражения Заказчика, указанного в п.

форма отчета 2 тп отходы скачать

Услуги считаются оказанными Исполнителем надлежащим образом в случае подписания Сторонами Акта только при условии передачи Исполнителем всех документов, указанных в п. Стоимость Услуг по Договору составляет___________(________) руб. Стоимость Услуг включает в себя сумму расходов Исполнителя, связанных с оказанием Услуг. Оплата Услуг по Договору осуществляется в течение 5 (Пяти) банковских дней со дня осуществления Сторонами сдачи-приема Услуг в соответствии с условиями Договора. Способ оплаты по Договору: оплата наличными денежными средствами в кассу Заказчика.

ВНИМАНИЕ Вы используете устаревший браузер Internet Explorer 6

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России. Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором. За нарушение сроков оплаты оказанных Услуг, Заказчик уплачивает Исполнителю пени в размере 20% (Двадцать) процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более 36% (Тридцати шести) процентов от стоимости несвоевременно оплаченного этапа Услуг.

За нарушение сроков оказания Услуг, Исполнитель уплачивает Заказчику пени в размере 20% (Двадцать) процентов от стоимости несвоевременно оказанного этапа Услуг по Договору за каждый день просрочки, но не более 36% (Тридцать шесть) процентов от стоимости несвоевременно оказанного этапа Услуг. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение __ календарных дней со дня получения Стороной такого требования. Нарушения Исполнителем сроков оказания Услуг либо несвоевременного оказания Исполнителем Услуг по Договору на срок более __ рабочих дней.

Нарушения Исполнителем обязанностей, предусмотренных п. Оплаты Исполнителю фактически осуществленных последним расходов на оказание Услуг. Нарушения Заказчиком сроков оплаты Услуг либо несвоевременной оплаты Заказчиком Услуг по Договору на срок более __ рабочих дней. Полного возмещения убытков Заказчику. Неоднократного (2 и более раз) нарушения Заказчиком обязанностей, предусмотренных п. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

ВНИМАНИЕ Вы используете устаревший браузер Internet Explorer 6

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. Срок рассмотрения претензионного письма составляет __ рабочих дней со дня получения последнего адресатом. Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее __ календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

ВНИМАНИЕ Вы используете устаревший браузер Internet Explorer 6

Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Добавить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения. Холмогорова 59 ТЦ "7 дней", офис 231, Интернет издательство "МАВИ", индекс 426011 +7(499)-638-44-96 доб.

образец заполнения анкеты в германию

Договор оказания риэлторских услуг составляется сторонами для определения потребностей заказчика, его требований к недвижимости и времени выполнения услуг, а также обязанностей исполнителя, прав и условий получения вознаграждения. Договор оказания риэлторских услуг является частным случаем и регулируется гл. Чаще всего сторонами по договору являются физическое лицо (в качестве заказчика) и юридическое лицо (в качестве исполнителя).

Именно такой образец договора можно скачать ниже. Однако в практике встречаются как договоры между физическими лицами, так и договоры между юридическими лицами. Отличием таких договоров является форма оплаты услуг (наличными для договора между физ. Лиц) и указание в составе услуг налога на добавленную стоимость. Однако, как правило, агентства недвижимости используют один образец договора оказания риэлторских услуг, в который в зависимости от задач заказчика вписывается та или иная услуга: от поиска арендатора комнаты в коммунальной квартире, до продажи крупного торгового комплекса.

Поскольку договор оказания риэлторских услуг представляет собой одну из разновидностей договора возмездного оказания услуг, последний часто используется в качестве основы для составления договора на оказание риэлторских услуг путем добавления приложения с заданием на оказание услуг. В этом приложении описывается состав услуг и в какие сроки исполнитель обязан выполнить их для заказчика. Предметом договора является оказание по заданию заказчика риэлторских услуг, в соответствии с условиями договора, приложением к договору «Задание на исполнение услуг» и законодательством Российской Федерации.

Когда собственник решает продать свою квартиру, он первым делом должен решить каким способом он будет это делать: самостоятельно или при помощи посредников. В первом случае для этого необходимо располагать достаточным количеством времени и желания, во втором, возможно, придется немного поделиться со своим риэлтором. За это он избавит владельца от необходимости пропускать через себя множество «пустых» звонков, давать рекламу, да и юридическое оформление агентство берет на себя.

В целом, конечно, это выбор каждого, но рассмотрим сейчас случай сотрудничества с агентствами недвижимости. Сейчас мало кто не сталкивался с риэлторскими фирмами и доверие к их деятельности все более растет. Первым делом, при обращении к агенту за помощью в продаже, будет заключен договор на предоставление им услуг собственнику квартиры. Надо сказать, что обращаться следует, конечно, к наиболее крупным компаниям в регионе: это позволит быть более уверенным в прозрачности условий сотрудничества. Предоставленный договор является типовым для каждой компании, но не лишним будет его изучить. Посмотрим, на что именно следует обратить внимание.

Если оценивать договор беглым взглядом, то достойным внимательного прочтения будет информация, указанная мелким шрифтом.